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Bilan thermique à Ormoy

Ormoy (91540), 3 225 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Ormoy

Serenobat accompagne les propriétaires d'Ormoy sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune réunit 3 225 habitants sur 1,9 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période 2013-2021 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

Aucun chantier de bilan thermique ne démarre à Ormoy sans un relevé sur place. Le parc bâti local, majoritairement entre 2013 et 2021, oriente d'emblée les postes à examiner en priorité. Chaque thermicien partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de bilan thermique.

Ormoy : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 1 017 logements de Ormoy se partagent entre 64 % de maisons et 36 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 258 logements depuis 2015 (+34 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 65 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 30 %).

Ormoy est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2020. Avant de construire ou d'agrandir à Ormoy, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Ormoy, le dernier pour un événement de 2016. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Ormoy compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 35 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Ormoy, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Ormoy : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. Le bâti 2013-2021 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 54 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Ormoy laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation.

Budget et aides à Ormoy

Le coût d'une opération de bilan thermique varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 3 197 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Un montant de bilan thermique annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du thermicien, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de bilan thermique dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Ormoy ne s'arrete pas aux limites de la commune. Mennecy est à 1,8 km, Villabé à 2,3 km, Le Coudray-Montceaux à 2,5 km ; Lisses, Morsang-sur-Seine et Fontenay-le-Vicomte complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Ormoy
Population3 225 habitants
Superficie1,9 km²
Altitude54 m
Prix médian au m²3 197 € (DVF 2024)
Bâti dominant2013-2021 (ADEME)
Code postal91540

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de bilan thermique à Ormoy, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le thermicien partenaire dont la zone couvre Ormoy. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le thermicien sonde le support et prend les cotes à Ormoy.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de bilan thermique est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Ormoy.
  5. 5 Le chantier Les travaux de bilan thermique démarrent à Ormoy à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026
★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Ormoy

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Ormoy ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Ormoy. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Ormoy comme sur le reste de l'Essonne.

Le thermicien qui intervient à Ormoy est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique à Ormoy ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Des travaux de bilan thermique valorisent-ils le bien à Ormoy ?

Le prix médian local s'établit autour de 3 197 €/m² (DVF 2024). Des travaux de bilan thermique bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Bilan thermique dans toutes les communes de l'Essonne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 194 communes de l'Essonne.

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